官方通报深圳学位房风波：“跪求学位”者无一人需申请学位

原标题：官方通报深圳学位房风波：“跪求学位”者无一人需申请学位

近期深圳市福田区“深高南学位风波”事件发酵。6月12日，福田区教育局对此发布了《福田区关于近期学位问题的通报》。

通报对福田辖区深圳高级中学（初中部）学区部分业主因对房产积分资格审查存在异议而多次聚集，个别采取过激和违法行为，引起媒体和社会关注的事件做出了回应。

每经小编（微信号：nbdnews）注意到，此前有媒体报道，个别家长存在聚集、下跪等行为。福田教育局通报中特别提到：

在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。

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福田教育局还表示，将会同公安部门对辖区涉学位高价房进行梳理和整治。

所谓“讨还学位”依据不足

2013年开始，福田区教育局制定并实施《义务教育阶段积分入学办法》，2020年仅“计生加分项”按照法定程序进行了调整，其他项目均没有变化，各个学区范围也没有变化。

但政府部门按照既定程序，因应投诉、申诉或家长申请，适时对有投诉的有关问题，如对具体楼宇性质等积分因素进行甄别，是完全合法、公正和必要的。部分房产在甄别核实后确定的性质和类别与往年出现变化，但这只是回归该物业本身应有的积分待遇，而不存在所谓因今年“政策变化”而“降低待遇”或者“损害权益”的问题。由此要求所谓“讨还学位”或“恢复权益”的依据不足。

有人炒作抬高房价，对2人作出治安处罚

福田教育局表示：对于辖区居民和学生家长提出的意见，我们十分愿意倾听，后续将深入小区和群众进一步听取意见，但所有沟通对话应当在依法有序的轨道上运行。尤其目前依然在防疫期间，任何人不应以任何理由组织、煽动人员无序聚集，更不应采取过激和违法行为，否则政府将依法加以果断处置。希望辖区居民朋友和学生家长坚持理性表达，做文明守法的模范，不要受人挑唆和煽动，不参与任何违法聚集活动。

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经初步调查，前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚；在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。

区住建部门日前已组织开展学位热点片区中介机构专项检查，并将会同公安部门对核查发现的辖区涉学位高价房进行梳理，对显著高于历史成交价格的房源进行下架处理，并对涉事中介机构依法作出相应处罚，以整治相关行业乱象，坚决践行“房子是用来住的，不是用来炒的”理念。

今年学位有充足保证

福田教育局表示，今年福田区学位有充分保障，所有福田户籍的适龄儿童可入读公办学校。

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截至目前，申请福田区公办小一学位共计18991人，6年级毕业14406人，新增学位需求4585人；申请福田区公办初一学位共计15557人，初三年级毕业9219人，新增学位需求6338人。而今年我区通过学校新改扩建等措施新增学位约2万个，完全能满足辖区义务教育学位需求。尤其是通过实施学位供给“双十工程”（建设十所高科技预制学校和十所永久学校），预计未来数年的福田区学位需求也将得到满足。由此可见，有人散布所谓学位没保障或者孩子就读权益受损的言论不实。

多地开展“学区房”检查专家建议重点房源重点监控

据人民楼视报道，针对价格炒作、违规操作的现象，近期多地有关部门相继开展房地产开发企业和经纪机构的“学区房”检查，进一步加强对房地产市场的监督管理。

深圳近期开展房地产市场专项治理行动。5月22日，对房地产中介机构进行现场检查，部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源全部下架。

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5月21日，北京市住建委发布消息，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。

而从5月27日到6月3日，南京市先后抽查了26家房地产中介机构和4家房地产开发楼盘，共发出了11份整改通知，下架了部分价格虚高的学区房源，并约谈了我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等多家中介机构及网络平台。

根据南京住房保障和房产局官方公众号通报，“这次检查中，在鼓楼的几个热门小学学区的确是发现了二手学区房房价明显高于实际成交价格的情况，高出了10%甚至20%。对于这种房源，当场就要求它进行下架处理。”

5月18日，重庆市下发《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》。明确指出，入学资格不得与商品房销售挂钩。房地产开发企业或其委托的房地产中介机构不得在广告宣传中使用“名校”“学位房”“学区房”“指标房”等广告语，避免使购房者对配套学校或入学资格产生误解。

业内专家指出，学区房价格波动除了教育资源不均衡导致的供不应求外，近几年“学区房”的火热与部分房地产中介的违法违规行为也不无关系。不仅扰乱了正常的市场经济秩序，更是侵害了人民群众的合法利益，必须严厉打击。

编辑|郑直 肖勇

每日经济新闻综合

福田教育局、央广网、人民楼视

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