公民同招”定了南京优质学区单室套房源起步价300万元

　　近日，江苏省教育厅发布了2020年义务教育学校招生入学政策，备受关注的"公民同招"终于落定了。消息一出，这几天，不少家长开始忙着给孩子张罗初中的学区房，南京市一些房产中介看房量也随之明显上升，那么，学区房市场有什么变化？买套学区房究竟该怎么选呢?

　　【民办初中优势不再 家长张罗初中学区房保底】

　　3月14日上午，记者来到了南京一家专售学区房的房产中介，这家店已经全面复工，门店内只剩两名经纪人，其他经纪人全都带客户去看房了。据了解，全面实行"公民同招"后，公办民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。民办学校没有了优先录取，不少此前只盯着民办校的家长，开始着手买套优质初中学区房做为保底。

　　有房产中介经纪人说：“咨询的二三年级四五年级的家长都有，最急迫的就是五年级的家长，赶着四月底之前落户。我们这科利华学区，二十九中，钟英中学，都有做了解。今天带看有五六组，周末看房的人都比较多。”

　　【学区房价格稳定 单室套房源起步价300万元】

　　从挂牌量和价格上来看，疫情期间，新房源上架的并不多，价格相较之前也比较平稳。业内人士介绍，目前南京市按照学区划分共有六所公办初中关注度较高，分别是鼓楼区的二十九中、树人中学、金陵汇文；玄武区的科利华中学，秦淮区的钟英中学，建邺区南师附中新城初中，但这些学区房的价格相差较大，买房人可根据自身经济实力来选择。

　　南京宿源学区房总经理朱锦宝表示：“如果按照价格的层次来讲，可以划为二十九中和树人中学，新城中学，这几个初中现在的起步价都在三百万元以上，甚至到四百万元的，三百万元起步，基本上都是三十五平方米的单室套。性价比高一些的比如科利华中学，或者钟英中学，现在的价格在两百五十万元到三百万元，还有房源可进行选择。”

　　转载自荔枝新闻